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发布时间：2025/6/29 16:02:30 浏览量：
本招标项目产发集团·基金大厦物业服务项目已批准招标，招标资金来源自筹，项目出资比例为100%，招标人为济南产发园区运营管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目以公开招标方式进行采购。
二、项目概况与招标范围
1.项目概况：项目位于济南市高新技术产业开发区汉峪金谷A4-5号楼即产发集团·基金大厦。项目总建筑面积48602.99㎡，其中地上建筑面积37997.54㎡，地下建筑面积10605.45㎡。标准层面积约2057㎡。标准层层高为4.2m，其他特殊层高为1层5.5m,2/5/20/21层为4.5m,机房层分别为4.8m、3.9m。
2.招标范围：在物业管理服务合同期内，为济南产发基金大厦及附属设施提供保洁、安防、日常维修、配合设备设施保养维护和及检测（含维保）、配合消防设备设施保养维护、秩序维护、会议管理、消防安全、24小时监控值班以及其他临时性服务等服务内容，保证服务区内各项建筑和配套设施、公共秩序、周边环境时刻处于良好的状态，具体详见招标文件。
3.服务期限：自2025年8月1日起至2028年7月31日止。
4.该项目共分为1个标段。
三、投标人资格要求
1.投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
2.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2021年度至2023年度或2022年度至2024年度企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表(可为复印件加盖公章)；
3.业绩要求：投标人自2022年6月30日至2025年6月30日止（3年，以合同签订时间为准），承担过单项合同建筑面积30000平方米及以上的办公楼物业管理服务业绩；
4.信誉要求：投标人在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）未被列入失信被执行人；
5.本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
1.时间；2025年6月30日-- 2025年7月4日每日9:00-17：00（北京时间）；
2.地点：济南市市中区卧龙路128号山东省建设节能示范大厦21层；
3.领取文件方式：将以下资料原件扫描件或加盖公章复印件的扫描件（PDF格式）发送至邮箱sdjzgu911001@163.com，采购人将在收到材料审核通过后24小时内发送电子版招标文件。
（1）企业法人营业执照副本、业绩证明；
（2）财务状况表、信誉网页截图；
（3）法定代表人证书或法人企业授权委托书；
（4）联系人一览表（联系人、联系方式、邮箱）；
（5）招标文件费：300元，售后不退。投标报名时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格，供应商最终资格的确认以评标委员会组织的资格审查为准。
五、提交投标文件的时间、地点及方式
1.投标文件递交截止时间及开标时间：2025年7月23日09点30分（北京时间）；
2.投标文件递交地点：济南市市中区卧龙路128号山东省建设节能示范大厦21层；
3.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、公告发布媒介
本项目招标公告在在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、山东省采购与招标网（www.sdbidding.org.cn）、济南产业发展投资集团有限公司 (www.jncfjt.com)同时发布，各潜在投标人如从其他途径获取招标文件或相关信息均为无效，造成损失自行承担。
七、联系方式
招标人：济南产发园区运营管理有限公司
地址：山东省济南市高新区经十路7000号汉峪金融商务中心四区5号楼
联系 人：随老师
电话：15866682980
招标代理机构：山东省建设工程招标中心有限公司
地址：济南市市中区卧龙路128号山东省建设节能示范大厦21层
联系人：古国庆
电话：18765801638
邮箱：sdjzgu911001@163.com
